Зачем нужна топографическая съемка участка?

Топографическая съемка – это комплекс работ, которые включают измерение показаний геодезических точек на определенной местности. В основном она заказывается при крупной застройке и востребована у строительных фирм. Но даже обычному человеку иногда приходится заказывать подобные услуги.

Случаев, когда необходима топографическая съемка участка, довольно много.

  • Получение разрешения на строительство. Это касается в основном капитальных построек, даже если они находятся в дачных поселках. В некоторых регионах топографический план не требуется, но в большинстве крупных городов при строительстве рядом с ними и в области приходится обращаться в соответствующие организации.
  • Проектировка объектов капитального строительства. Для их создания топосъемка – обязательный этап, с которого начинается вся работа.
  • Подключение коммуникаций, в том числе газа, канализации, воды. Прежде чем начать разрабатывать проект, организации потребуют топографический план с нанесенными на него другими сетями.
  • Благоустройство участка земли, в том числе укладка дорожек и высадка кустов или других растений. Для такой задачи разрабатывается подробный ландшафтный топоплан, где указано местоположение каждого деревца.
  • Покупка муниципальной земли либо ее продажа. Основным документом здесь является схема объекта, но иногда организации требуют и информацию от топографов.
  • Вырубка или обрезка деревьев в городе. Для подобных работ необходимо разрешение, так называемый «порубочный билет». Для его получения делается подеревная топокарта, где указаны наземные постройки, дороги, а также кустарник и деревья.
  • Разработка генерального плана застройки. Это актуально для возведения совершенно новых населенных пунктов, например, коттеджных поселков, которые стали так актуальны в Подмосковье и других районах вокруг крупных городов.
  • Вычисление объема земляных работ разного вида. Это необходимо в случае, если планируется закупаться песок или грунт. Грамотный подход помогает избежать грубых ошибок: закупки излишнего материала или срочных заказов того, чего не хватает.

Топосъемка – это в первую очередь работа, которая создает понятный и надежный источник данных. На нем в дальнейшем могут базироваться расчеты или планы. Причем обращаться желательно в компанию с хорошим оборудованием и соответствующими разрешениями. Например, фирма «Балтийский меридиан» профессионально занимается подобными задачами уже много лет и обладает всеми необходимыми ресурсами, в том числе инструментами и опытом мастеров, знающих свое дело.