По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, объемы жилищного строительства в Петербурге не уменьшатся в связи с кризисом. Тем не менее, спрос покупателей вероятнее всего сильно сократится.
Марат Оганесян утверждает, что на 2015 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 2,5 миллионов квадратных метров жилья, то есть 71 объект в рамках адресной инвестиционной программы. Стоит заметить, в новостройках проводится огнезащитная обработка поверхностей и конструкций. Согласно заявлению Марата в процессе сегодняшнего выездного собрания, все застройщики, работающие на рынке Петербурга, по-прежнему придерживаются установленных ранее планов и никаких изменений не планируют. И это тоже свидетельствует о том, что никакого спада не наблюдается и ранее спланированные 2,5 миллиона квадратных метров жилых помещений будут введены.
Тем не менее, спрос на покупку жилья, по мнению вице-президента, все же вызывает опасения. Ключевые застройщики также предполагают некий спад в 2015 году, который будет обусловлен экономическим положением в стране. Но стоит разграничивать, что этот спад коснется только покупки, а не застройки нового жилья. Ситуация с кредитованием является одним из основных факторов, влияющим на покупательскую способность населения, — отмечает Оганесян.
Основная проблема заключена в ипотеке. Ранее она составляла боле 30% продаж, но после поднятия ставок наступил резкий спад. Существует информация, что вопрос о понижении ставок сейчас находится на рассмотрении в федеральном правительстве. По словам Оганесяна, этот вопрос будет решен в ближайшее время.