Капитальное строительство – одно из ведущих областей материальных производств, которое обеспечивает строительство производственных основных фондов, расширение действующих объектов, техническое перевооружение и реконструкцию.
Капитальное строительство содержит следующие работы:
- Проектные и изыскательские работы;
- Подготовка строительной площадки с планировкой;
- Разработка и изготовление котлована;
- Установка фундамента и его монтаж;
- Организация инженерных сетей
- Наружные и внутренние отделочные работы;
- Установка оборудования;
- Сдача объекта в эксплуатацию.
Проектно-изыскательские работы – одно и главных звеньев в капитальном строительстве. Подготовленные документы являются базой для качественных и экономичных строительных работ. От того какие строительные конструкции, технологические и технические решения, материалы и оборудования лежат в основе проекта зависит результативность капитальных вложений, производительность и условия труда, а также повышение технического уровня.
Подготовка строительной площадки с планировкой является вторым этапом в капитальном строительстве. Скорость строительства во многом зависит от того, как подготовлена и спланирована стройплощадка. В подготовку площадки под строительство входят следующие работы: освобождение пространства к доступу на строительную площадку, вертикальная планировка, чистка и планировка площади, и в случае необходимости отведение вод путём дренажа. Также в подготовительные работы входит расчистка места под складирование стройматериалов, проведение временных коммуникаций, оборудование бытовок.
Разработка и изготовление котлована состоит из следующих работ: выборка грунта, его перемещение и складирование, уплотнение и отсыпка.
Установка фундамента и его монтаж начинается с геодезической разбивки, затем укладывают фундаментные плиты, на предварительно выровненное и утрамбованное основание. Для отдельно стоящих фундаментов под столбы обязательно нанесение точек пересечения осей и их направление.
Организация инженерных сетей включает работы, которые выполняются для обеспечения жизнедеятельности объекта. Это прокладывание водоснабжения, канализации, электрических сетей и газопроводов.
Наружные и внутренние отделочные работы – завершающие стадии капитального строительства. Наружные работы — оформление и защита фасадов. Внутренние работы – отделка потолков, стен перегородок с выравниванием поверхностей, нанесением штукатурки, оклейка обоями или плиткой, а также обшивка стен с использованием стандартных или нетрадиционных материалов.
Установка оборудования при капитальном строительстве включает в себя работы по монтажу системы отопления, вентиляции и кондиционирования, систем водоснабжения, канализации, газоснабжения. А также установка другого оборудования предусмотренного проектом.
Сдача объекта в эксплуатацию – завершающий этап в капитальном строительстве, и который состоит: подача заявления в инспекцию, создание приёмной комиссии, приём комиссии сторойобъекта, составление акта о готовности, выдача сертификата соответствия. После чего выдаётся разрешение на ввод в эксплуатацию, что является основанием постановки в градостроительном учете.